Po zakupie mieszkania w stanie deweloperskim niezwykle ważne jest dokładne sprawdzenie zgodności wymiarów z projektem oraz umową deweloperską. Poniżej prezentujemy kluczowe kategorie wymiarów, które należy zweryfikować, aby uniknąć problemów w przyszłości.
1. Najbardziej istotne wymiary
Te wymiary mają bezpośredni wpływ na funkcjonalność mieszkania i dostosowanie go do planowanej aranżacji:
Wnęki na szafy w zabudowie: Sprawdź głębokość i szerokość wnęk. Ich zgodność z projektem umożliwia zamontowanie standardowych szaf.
Przestrzeń w łazience: Upewnij się, że wnęka na wannę lub kabinę prysznicową ma odpowiednie wymiary oraz miejsce na pralkę.
Kuchnia – miejsce na sprzęt AGD: Zmierz dokładnie przestrzeń przeznaczoną na lodówkę, piekarnik, zmywarkę itp., aby upewnić się, że wybrane urządzenia będą pasować.
Przestrzeń wokół otworów okiennych i drzwiowych: Sprawdź szerokość i wysokość otworów, aby uwzględnić montaż futryn, parapetów czy karniszy.
2. Istotne wymiary
Chociaż nie wpływają bezpośrednio na funkcjonalność mieszkania, mają znaczenie dla komfortu użytkowania:
Powierzchnia pomieszczeń: Zweryfikuj, czy rzeczywiste wymiary pokojów (np. salonu czy sypialni) są zgodne z planem. Dopuszczalne odchylenia wynoszą zwykle 1–2%.
Wysokość pomieszczeń: Upewnij się, że wysokość nie jest mniejsza niż standardowe 250 cm (zgodnie z normami budowlanymi).
Szerokość korytarzy: Minimalna szerokość 90 cm umożliwia wygodne poruszanie się oraz wnoszenie mebli.
3. Mniej istotne wymiary
Są to elementy, które można dostosować lub mają mniejsze znaczenie dla funkcjonalności mieszkania:
Wielkość balkonu lub tarasu: Sprawdź zgodność powierzchni balkonu z projektem, ale różnice tutaj zazwyczaj nie wpływają na komfort mieszkania.
Wymiary szachtów instalacyjnych: jeżeli są niezgodne z dokumentacją mogą utrudnić aranżację wnętrza.
Podsumowanie
Weryfikacja wymiarów mieszkania w stanie deweloperskim to kluczowy etap po odbiorze lokalu. Szczególną uwagę należy zwrócić na wymiary wnęk, łazienki, kuchni i wysokości pomieszczeń, które mają wpływ na funkcjonalność. W przypadku niezgodności warto skontaktować się z deweloperem i egzekwować korekty zgodnie z umową.
Comments