Wymagania Ogólne
Chociaż aktualne normy nie precyzują wymagań co do jakości robót okładzinowych i posadzkowych, zaleca się, aby deweloperzy i wykonawcy uwzględniali kryteria jakości w umowach, np. na podstawie warunków technicznych. Proces odbioru robót okładzinowych wymaga użycia takich narzędzi jak:
łata budowlana (1 m i 2 m),
sznurek lub niwelator,
szczelinomierz lub klin z podziałką.
Podczas odbioru należy sprawdzić zgodność robót z dokumentacją projektową, w tym:
parametry materiałów (rodzaj płytek, odporność na poślizg i ścieralność, właściwości zaprawy klejącej i spoinującej),
sposób wykonania poszczególnych warstw, wykończeń, dylatacji i styku między płaszczyznami,
zgodność rysunku ułożenia płytek, płaskość powierzchni oraz szerokość spoin.
Sprawdzenie dylatacji jest kluczowym elementem odbioru, a szczeliny dylatacyjne powinny być umieszczone tam, gdzie występują dylatacje konstrukcyjne obiektu, przechodząc przez okładzinę i/lub posadzkę. Zaleca się przecięcie płytek na linii dylatacji i zastosowanie profili maskujących, aby uniknąć pęknięć spowodowanych ruchami konstrukcyjnymi.
Szerokość spoin między płytkami powinna odpowiadać rozmiarom płytek oraz być jednolita na całej powierzchni, chyba że dokumentacja projektowa przewiduje inaczej. Dopuszczalna odchyłka spoin od linii prostej wynosi do 2 mm/m i 3 mm na całej długości lub szerokości pomieszczenia.
Wykładziny Posadzkowe
Odbiór posadzek z płytek ceramicznych, gresowych lub kamiennych obejmuje sprawdzenie:
warstw konstrukcji podłogi (na podstawie protokołów robót oraz dokumentacji fotograficznej),
spadków na poszczególnych częściach posadzki,
dylatacji posadzkowych.
Cała powierzchnia posadzki powinna być trwale połączona z podkładem, co można sprawdzić przez opukiwanie. Dopuszczalna odchyłka powierzchni posadzki od poziomu wynosi do 3 mm na 2 m przy płytkach ceramicznych pierwszego gatunku i do 5 mm przy płytkach drugiego gatunku.
Antypoślizgowość płytek, jeśli wymagana w projekcie, należy potwierdzić dokumentacją producenta lub badaniami in situ. W przypadku posadzek o różnych spadkach dylatacja powinna być wykonana na linii zmiany spadków, a płytki ułożone na kleju elastycznym. Dylatacje pomiędzy pomieszczeniami o różnych warunkach eksploatacji powinny być uszczelnione, np. silikonem dekarskim, by zapobiec wnikaniu wilgoci.
Okładziny Ścienne
Odbiór okładzin ściennych z płytek ceramicznych lub kamiennych wymaga równości powierzchni, o ile projekt nie przewiduje inaczej. Dopuszczalne odchylenia od pionu wynoszą do 2 mm na 2 m.
Przy szczegółowym odbiorze należy sprawdzić wykończenie krawędzi płytek oraz prawidłowy przebieg spoin. Przyleganie płytek do podkładu sprawdza się poprzez opukiwanie. Dla większych powierzchni (powyżej 10 m²) istotne jest, aby wykonano dylatacje kompensujące rozszerzalność termiczną. W przypadku wątpliwości co do jakości robót, zaleca się wykonanie odkrywki, aby porównać stan faktyczny z projektem.
Podsumowanie
Dokładne wykonanie okładzin ściennych i posadzek ceramicznych, gresowych oraz kamiennych wymaga spełnienia szeregu wymagań technicznych, które powinny być uwzględnione już na etapie planowania i zawierania umów. Dzięki takiemu podejściu możliwe jest osiągnięcie trwałych i estetycznych efektów, które sprostają oczekiwaniom inwestorów oraz użytkowników.
Comentarios