Twój partner w budownictwie

Profesjonalne doradztwo

Do kogo skierowana jest nasza oferta?

​

Naszą misją jest pomoc inwestorom prywatnym w wielu kwestiach związanych z usługami inżynieryjnymi w zakresie nieruchomości. Mamy na myśli zarówno ocenę jakości jak i wsparcie technicznie w zakresie realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej, przeprowadzenia remontu mieszkania czy pomoc w ustaleniu przyczyn technicznych niedogodności w zakresie użytkowania nieruchomości. Zajmujemy się również odbiorami technicznymi oraz kosztorysowaniem.

​

Ponieważ Sami jesteście profesjonalistami w tym co robicie to poszukujecie profesjonalisty! Wiecie przecież, że każdy godny zaufania usługobiorca posiada odpowiednie udokumentowane kwalifikacje. W budownictwie nazwa się to uprawnienia budowlane. Aby to zweryfikować  wpisujecie Bartłomiej Tokarczyk w portalu Centralny rejestr osób posiadających uprawnienia budowlane (e-CRUB). Po sprawdzeniu już wiecie, że powierzacie swoje zadanie odpowiedniej osobie :-)

​

W jakich sytuacjach możemy Wam pomóc?

​

Poszukujecie solidnego kierownika budowy

​

Posiadacie już swoją działkę, po wielu staraniach zabezpieczyliście budżet na Wasze wymarzone cztery kąty, macie już za sobą poszukiwania brygad wykonawczych - w końcu możecie złapać trochę oddechu :-)

Jednakże zaczyna Wam się zapalać czerwona lampka... A jeżeli pomimo wszystkich Waszych starań podmioty wykonujące dla Was inwestycje nie dochowają należytej staranności...A co będzie jeżeli nie przyłożą się do swoich obowiązków...Tutaj pragniemy nadmienić, Wasze obawy są w pełni uzasadnione! Ze względu na dużą ilość inwestycji prowadzonych na rynku i brak rzetelnych wykonawców, Wasze starania mogą się obrócić wniwecz. Brak sumiennej oceny jakości, na każdym etapie inwestycji może prowadzić do nieodwracalnych problemów... Jednak nie musicie się dłużej martwić! Wystarczy, że zatrudnicie solidnego kierownika budowy. Na każdym etapie inwestycji będziemy dbać o to, aby Wasze interesy były zabezpieczone. Nie pozwolimy na trwonienie Waszych pieniędzy. Dokonamy odbioru technicznego każdego etapu robót. Na każdym kroku będziemy Was wspierać, odpowiemy na każde zadane pytanie, możemy dokonać optymalizacji inwestycji i wiele więcej :-).

​

Zdecydowaliście się na realizację robót w formule generalnego wykonawcy

​

Doszliście do wniosku, że nie macie czasu, aby kontrolować budowę na każdym kroku. Wasza praca wymaga od Was nie tylko zaangażowania, ale także dużej dyspozycyjności. Może prowadzicie własne firmy co oznacza, że praktycznie nie macie wolnego. Jednak tak samo jak większość pragniecie, aby Wasz dom był należycie wykonany. W związku z powyższym zapada decyzja o zatrudnieniu wykonawcy posiadającego swojego kierownika budowy. Zaraz podpiszecie umowę i tu pojawia się, ale... Czy kierownik budowy, który stale współpracuje z jednym wykonawcą będzie rzetelnie wykonywał swoje obowiązki... Przecież jak zakończą tę inwestycję to razem będą realizować kolejną. W przypadku nieporozumień kierownik budowy może nie być obiektywny... I właśnie wtedy zwracacie się do Nas, że jesteście zainteresowani zatrudnieniem inspektora nadzoru inwestorskiego. Teraz możecie już spać spokojnie i pozwolić Nam działać. Będziemy waszymi oczami i uszami na budowie. Obiektywnie i bezstronnie będziemy dokonywać weryfikacji postępów budowy.

​

Zamierzacie kupić mieszkanie od dewelopera lub z rynku wtórnego

​

To zawsze ważny dzień w życiu każdego człowieka. Wasze własne mieszkanie! Pozytywne emocje, które temu towarzyszą są nie do opisania. W przypadku pierwszego mieszkania to też gratulacje od rodziny i znajomych. W myślach lub na papierze zabieracie się za jego aranżacje :-) Myślicie jakich będzie mieli sąsiadów. Krótko mówiąc jesteście na nowym etapie życia.

​

Załóżmy, że zdecydowaliście się na zakup nieruchomości z rynku pierwotnego. Od samego początku wydaje się, że trafiliście na idealnego dewelopera. Wsłuchuje się w wasze uwagi, stara się odpowiedzieć na każde pytanie, kontakt jest wzorowy... Jednak w 95% przypadków to nie deweloper buduje nieruchomość, którą sprzedaje...Wynajmuje do tego osoby trzecie... Generalny Wykonawca jest tylko jednym z nich! Jeżeli uświadomicie sobie już ten fakt to nasuwa się pewna myśl... Budynek sprzedaje deweloper, ale go nie buduje. To My będziemy mieszkać w mieszkaniu, które kupujemy a nie deweloper... Co więcej jaką mamy pewność czy nieruchomość, którą chce Nam sprzedać została należycie wykonana i sprawdzona. Co z tego, że mamy z nim podpisaną umowę jeżeli wszystkie usterki sceduje na wykonawcę, od którego miał odebrać przedmiot umowy bezusterkowo. Dochodzi do Was, że nie ma on swoich pracowników do usuwania usterek tylko zleci to wykonawcy. Dochodzicie do słusznego wniosku... za dużo tych ale... Jednakże przecież nie ma sytuacji bez wyjścia! Przecież przed podpisaniem aktu notarialnego macie prawo sprawdzić swoje mieszkanie. Niestety Wasze profesje nie mają nic wspólnego z budownictwem. Wtedy zaczynacie poszukiwać osoby, która zrobić to za Was.

​

Opcja druga to rynek wtórny. Taka decyzja ma także wiele zalet szczególnie jak ktoś poszukuje lepszej lokalizacji. Nowe obiekty są na ogół lokalizowane dalej od przysłowiowego centrum za względu na coraz mniejszą dostępność działek. Wybierając mieszkanie z drugiej ręki musicie pamiętać, że może nosić ślady zużycia. Pamiętajcie, że jest to jak najbardziej normalne. W mieszkaniu z rynku wtórnego trudniej jest zlokalizować potencjalne usterki gdyż można je pomylić z normalnymi śladami użytkowania. Tym bardziej powinniście skorzystać naszych usług w celu przeprowadzenia jego oględzin.

​

Macie problemy związane z technicznymi aspektami użytkowania nieruchomości

​

Czy na waszych ścianach znajduje się wilgoć nieznajomego pochodzenia, a może do tego dochodzi jeszcze pleśń/korozja biologiczna? Po ścianach ścieka woda a niedawno remontowaliście dach? Ściany pękają a przecież nie prowadzicie aktualnie żadnych robót budowlanych? Skończyliście remont i nie jesteście zadowoleni z efektów pracy wykonawcy?

Takich sytuacji można wymieniać bez końca. Już wiecie, że przydałaby się pomoc biegłego inżyniera, który wskaże źródło problemu i przekaże zalecenia dotyczące naprawy. W takim razie serdecznie zapraszamy do współpracy ;-)

​

Potrzebujecie profesjonalny kosztorys w formie szczegółowej z podstawą wyceny

​

Zamierzacie wybudować dom, wyremontować mieszkanie a może planujecie generalny remont mieszkania?

Zebraliście już oferty od potencjalnych wykonawców, jednakże...

- mieszczą się na jednej stronie,

- nic z nich konkretnego nie wynika poza zlepkiem kilku cen,

- chcecie wiedzieć za co macie zapłacić,

- nie macie punktu odniesienia co do otrzymanych ofert ponieważ ich rozbieżność jest bardzo duża.

A może po prostu chce zaplanować budżet na wykonanie robót budowlanych?

​

Żeby wyjaśnić wszystkie wątpliwości wystarczy, że zwrócicie się do nas w celu wykonaniu kosztorysu w formie szczegółowej. Takie opracowanie ze względu na poziom szczegółowości odpowie na wszystkie Wasze pytania! Każda pozycja opracowania jest wykonywana w oparciu o podstawy wyceny honorowane przez sądy, banki oraz ubezpieczycieli.