Kim jest inwestor zastępczy?

​

Inwestor zastępczy to osoba lub firma, która w imieniu inwestora zarządza procesem budowy. Reprezentuje interesy inwestora, organizuje przetargi, nadzoruje wykonawców, kontroluje budżet i harmonogram prac, dbając o zgodność realizacji z projektem oraz przepisami prawa budowlanego.

Kiedy warto zaangażować inwestora zastępczego?

Inwestora zastępczego warto zaangażować, gdy inwestor nie ma odpowiedniej wiedzy budowlanej, czasu na nadzór nad projektem lub chce przekazać odpowiedzialność za organizację, kontrolę kosztów i harmonogramów profesjonalnej firmie, aby zwiększyć efektywność i jakość realizacji inwestycji.

Jaki jest koszt inwestora zastępczego?

Koszt inwestora zastępczego w budownictwie mieszkaniowym w Polsce wynosi zwykle 2–5% wartości inwestycji. Ostateczna stawka zależy od wielkości projektu, zakresu prac oraz ustaleń umownych. Może być rozliczana procentowo lub ryczałtowo, w zależności od preferencji stron i specyfiki inwestycji.