Jak sprawdzić działkę przed zakupem?

Zakup działki to zawsze podjęcie decyzji istotnej zarówno pod względem finansowym, jak i technicznym. Z pomocą przychodzą geoportale i systemy informacji przestrzennej, takie jak e‑mapa.net, które umożliwiają szybki dostęp do szeregu kluczowych danych z poziomu komputera – bez potrzeby wizyty w urzędzie.

Poniżej szczegółowy przewodnik, jak krok po kroku zweryfikować działkę przed zakupem z wykorzystaniem tego narzędzia na przykładzie działki znajdującej się w Legionowie. 1. Wejdź na serwis e-mapa.net dla Twojej lokalizacji

Odwiedź stronę: legionowo.e‑mapa.net – dostępna dla gminy Legionowo oraz cały powiat legionowski.

Dla innej miejscowości wystarczy wpisać w dowolnej wyszukiwarce internetowej nazwę tej miejscowości z dopiskiem system informacji przestrzennej lub nazwamiejscowości.e-mapa.net.

---

Gdzie możemy się spotkać?

 Usługi realizujemy na terenie miejscowości:  Warszawa, Legionowo, Serock, Jabłonna, Nieporęt, Wieliszew, Nowy Dwór Mazowiecki, Nasielsk, Zakroczym, Czosnów, Łomianki, Leoncin, Pomiechówek, Płońsk, Marki, Ząbki, Zielonka, Kobyłka, Wołomin, Radzymin, Pułtusk, Wyszków :-)​

telefon: 690-629-128

e-mail: biuro@tokartech.pl

---

2. Zlokalizuj działkę na mapie

• uruchom wyszukiwarkę (ikona lupy -prawy górny róg ekranu).

• wybierz zakładkę „Działki”. Następnie wybierz numer obrębu i numer działki.

• zatwierdź „Szukaj”.

Mapa powiększy się do obrysu; panel pokaże dane i link do udostępnienia/raportu. Opcjonalnie doprecyzuj ulicę lub adres punktowy referencyjny.

Opcjonalnie doprecyzuj ulicę lub adres punktowy referencyjny. Oczywiście jeżeli nie znamy powyższych danych a jest znana nam okolica możemy działkę wyszukać ręcznie za pomocą myszki. Kiedy mapa będzie w interesującej nas lokalizacji przybliżamy obraz.

3. Ustaw istotne warstwy

• należy wybrać zakładkę warstwy - znajduje się ona po lewej stronie ekranu,

• następnie zaznaczamy takie warstwy jak: - decyzje - wszystkie dostępne warstwy z listy rozwijanej (znak plusa),

  - inwestycje - jw.,

  - rewitalizacje - jw., - zagospodarowanie przestrzenne - jw.,

  - powiat legionowski - jw.,

  - Narodowy Instytut Dziedzictwa - jw.,

  - geologia - jw.,

  - pozwolenia na budowę - jw..

  
  

4. Odczytaj interesujące Cię informację

Kliknij lewym przyciskiem myszy na mapę w w miejscu poszukiwanej działki i odczytaj pożądane informacje.

5. Wnioski

System informacji przestrzennej, jak Geoportal Legionowo (e-mapa.net), to niezastąpione narzędzie dla każdego, kto planuje zakup działki. Umożliwia:

• szybką i precyzyjną identyfikację działki,

• weryfikację formalno-prawnych uwarunkowań,

• analizę potencjału inwestycyjnego i otoczenia,

• porównanie danych historycznych i współczesnych.