Kosztorys budowlany dla ubezpieczyciela to dokument, który szczegółowo określa koszty naprawy szkód powstałych na skutek zdarzeń losowych, takich jak zalania, pożar czy inne uszkodzenia nieruchomości. Aby taki dokument został zaakceptowany przez ubezpieczyciela, powinien być przygotowany w profesjonalny i transparentny sposób. W Polsce najczęściej używanym standardem do tworzenia kosztorysów są Katalogi Nakładów Rzeczowych (KNR), a jednym z narzędzi umożliwiających ich opracowanie jest program Norma Expert.
Dlaczego ubezpieczyciele wymagają kosztorysów na podstawie KNR?
Ubezpieczyciele preferują kosztorysy oparte na KNR z kilku kluczowych powodów:
Standardyzacja – KNR to ogólnopolski standard, który zapewnia jednolitą metodykę kalkulacji kosztów. Dzięki temu ubezpieczyciele mają pewność, że wszystkie kosztorysy są sporządzane według tych samych zasad, co ułatwia ich weryfikację.
Wiarygodność – Katalogi Nakładów Rzeczowych zawierają normatywne dane dotyczące zużycia materiałów, nakładów pracy i kosztów maszyn, co eliminuje ryzyko zawyżania kosztów. Kosztorysy w Excelu mogą być mniej przejrzyste i trudniejsze do zweryfikowania.
Transparentność – Kosztorys oparty na KNR jest szczegółowy i precyzyjny. Każda pozycja jest dokładnie opisana, a jej koszt wynika z ustalonych norm i stawek. W przypadku Excela, brak standaryzacji często prowadzi do sporów i konieczności dodatkowych wyjaśnień.
Łatwość porównywania – Kosztorysy KNR pozwalają na łatwe porównywanie wycen różnych wykonawców lub ocenę zgodności z rzeczywistymi kosztami rynkowymi. Arkusze kalkulacyjne w Excelu, zwłaszcza jeśli są tworzone w różny sposób, utrudniają takie analizy.
Akceptacja prawna – Dokumenty przygotowane według KNR są często uznawane za bardziej wiarygodne w postępowaniach spornych. Mogą być wykorzystywane jako dowód w sprawach sądowych lub podczas negocjacji z ubezpieczycielem.
Automatyzacja i dokładność – Programy takie jak Norma Expert, bazujące na KNR, automatycznie obliczają koszty na podstawie aktualnych cen rynkowych. Arkusze Excel wymagają ręcznego wprowadzania danych, co zwiększa ryzyko błędów.
W poniższej galerii znajdą Państwo przykładowy kosztorys :-)
Struktura kosztorysu budowlanego dla ubezpieczyciela
Nagłówek
Dane kontaktowe wykonawcy kosztorysu (nazwa firmy, adres, NIP, kontakt).
Dane zleceniodawcy (np. ubezpieczyciela lub właściciela nieruchomości).
Tytuł dokumentu, np. "Kosztorys naprawy szkody powstałej na skutek zalania".
Data wykonania kosztorysu.
Opis zdarzenia i zakres prac
Krótki opis przyczyny szkody (np. "Zalanie sufitu w mieszkaniu na skutek awarii instalacji wodnej w lokalu powyżej").
Zakres prac niezbędnych do wykonania (np. demontaż uszkodzonych materiałów, naprawa sufitu, malowanie).
Tabela kosztorysowa
Zestawienie prac w formie tabelarycznej z wykorzystaniem KNR.
Podsumowanie
Całkowity koszt naprawy.
Informacje o uwzględnionych stawkach VAT.
Zalety kosztorysów opartych na KNR i programie Norma Expert
Precyzja – KNR zawiera szczegółowe normy dotyczące robót budowlanych, co pozwala na dokładne określenie ilości materiałów i robocizny.
Akceptowalność przez ubezpieczycieli – Kosztorysy wykonane na podstawie KNR są uznawane za rzetelne i obiektywne, co ułatwia proces rozliczenia szkód.
Profesjonalne narzędzie – Program Norma Expert umożliwia szybkie generowanie kosztorysów, automatyczne aktualizowanie cen materiałów i kalkulacje.
Transparentność – Szczegółowy opis pozycji i ich kosztów zapewnia przejrzystość, co minimalizuje ryzyko sporów z ubezpieczycielem.
Elastyczność – Istnieje możliwość dostosowania kosztorysu do indywidualnych potrzeb, np. dodanie szczegółowych uwag lub zmiana stawki godzinowej dla robocizny.
Oszczędność czasu – Automatyczne generowanie raportów i dokładne obliczenia sprawiają, że proces przygotowania kosztorysu jest szybszy niż w przypadku ręcznego wprowadzania danych w Excelu.
Podsumowanie
Kosztorys budowlany przygotowany w oparciu o KNR i program Norma Expert to profesjonalny dokument, który nie tylko spełnia wymagania ubezpieczycieli, ale również umożliwia szybkie i efektywne rozliczenie szkody. Jego precyzyjne wykonanie przekłada się na lepsze zrozumienie zakresu prac i kosztów przez wszystkie strony zaangażowane w proces likwidacji szkody.
***
📍 POWYŻSZE OPRACOWANIA WYKONUJEMY ZDALNIE DLA KLIENTÓW W CAŁEJ POLSCE! 🌍
📞 Skontaktuj się z nami!
📧 E-mail: biuro@tokartech.pl
📱 Telefon: 690-629-128
💼 Zaufaj specjalistom!
Serdecznie zapraszamy do współpracy! 😊
Commentaires